Недвижимость

Сделки с недвижимостью

Недвижимость

Недвижимость

Перечень документов, необходимых для отчуждения (продажи, дарения, мены) недвижимого имущества:

правоустанавливающий документ на квартиру, земельный участок, садовый или жилой дом, нежилое помещение или их доли (договор приватизации, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, справка ЖСК, свидетельство о праве на наследство, договор о долевом участии в строительстве жилого дома, свидетельство о праве собственности или Выписку из ЕГРН), зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию объектов
справка о регистрации по месту жительства (форма 9).
если жилая площадь была приобретена во время брака, необходимо нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на отчуждение объекта недвижимости или его доли или его (ее) личное присутствие с паспортом и свидетельством о браке, или брачный договор на отчуждаемое имущество.
если покупатель состоит в зарегистрированном браке, то требуется нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на приобретение объекта недвижимости или его доли или его (ее) личное присутствие с паспортом и свидетельством о браке.
если собственником жилой площади является несовершеннолетний, нужно разрешение органов опеки и попечительства соответствующего района на отчуждение жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему владельцу.
присутствие продавцов и покупателей с паспортами (старше 14 лет) или их представителей с нотариально оформленными доверенностями и паспортами, свидетельства о рождении несовершеннолетних.
при продаже доли квартиры требуется отказ совладельцев от права преимущественной покупки отчуждаемой доли.

Cтоимость (согласно ст.21.1 ОЗН РФ ст. ст.15, 23 ОЗН РФ)

Вид нотариального действия	Тариф	Плата за оказание услуг правового и технического характера	Плата за оказание услуг правового и технического характера за нотариальные действия, совершаемые удаленно, и сделки, удостоверяемые двумя и более нотариусами
Удостоверение сделок по отчуждению недвижимого имущества, для которых не предусмотрена обязательная нотариальная форма
До 1 000 000 рублей	3000 рублей + 0,4 % от суммы сделки	6500-9000 руб.	12615 руб.
От 1 000 001 до 10 000 000 руб.	7000 руб. + 0,2 % от суммы сделки, превышающей 1000000 руб.	6500-9000 руб.	12615 руб.
Свыше 10 000 000 руб.	25000 руб. + 0,1 % от суммы сделки, превышающей 10000000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами – не более 100000 руб.	6500-9000 руб.	12615 руб.

Удостоверение договоров, предмет которых подлежит оценке и предусмотрена обязательная нотариальная форма
Вид нотариального действия	До 1 000 000 рублей
Тариф	3000 рублей + 0,4 % от суммы сделки
Плата за оказание услуг правового и технического характера	6500-9000 руб.
Плата за оказание услуг правового и технического характера за нотариальные действия, совершаемые удаленно, и сделки, удостоверяемые двумя и более нотариусами	12615 руб.
Вид нотариального действия	От 1 000 001 до 10 000 000 руб.
Тариф	7000 руб. + 0,2 % от суммы сделки, превышающей 1000000 руб.
Плата за оказание услуг правового и технического характера	6500-9000 руб.
Плата за оказание услуг правового и технического характера за нотариальные действия, совершаемые удаленно, и сделки, удостоверяемые двумя и более нотариусами	12615 руб.
Вид нотариального действия	Свыше 10 000 000 руб.
Тариф	25000 руб. + 0,1 % от суммы сделки, превышающей 10000000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами – не более 100000 руб.
Плата за оказание услуг правового и технического характера	6500-9000 руб.
Плата за оказание услуг правового и технического характера за нотариальные действия, совершаемые удаленно, и сделки, удостоверяемые двумя и более нотариусами	12615 руб.

Назад к списку услуг