В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. – см.307 ГК
При этом:
объем обязательства должен быть всегда должен быть точным и не зависеть от усмотрения должника
действия должника должны быть возможными по природе
действия должны быть возможными исходя из требований закона и не противоречить нравственности
в основе действии должника должен лежать интерес кредитора (верителя)
при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга,
стороны обязательства должны взаимно оказывать необходимое содействие для достижения цели обязательства,
стороны обязательства должны предоставлять друг другу необходимую информацию.
Возникают из:
договоров – например, из договора займа возникает обязательство по возврату займа, (подробнее о договорах Вы найдете в соответствующем разделе нашего сайта)
других сделок – как то: обязательство об оформлении в общую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, обязательство о снятии с регистрационного учета по месту жительства, обязательство об отчуждении несовершеннолетнему лицу жилого помещения и др.
вследствие причинения вреда
вследствие неосновательного обогащения
из иных оснований: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности и др.
Рассмотрим подробнее обязательства, за оформлением которых наиболее часто обращаются в нотариальные конторы.
ОБЯЗАТЕЛЬСТВО «ПО МАТКАПИТАЛУ»
Речь идет об обязательстве лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое так или иначе с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, в том случае, если жилое помещение уже не оформлено в общую собственность членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение.
Данный документ подлежит обязательному нотариальному удостоверению и является одним из важнейших в перечне документов, представляемых в Пенсионный фонд.
Список ОСНОВНЫХ документов для оформления обязательства «по материнскому капиталу»:
паспорт/а лиц/а, от имени которого/ых оформляется обязательство
свидетельство о браке – в случае, если обязательство оформляется от обоих супругов-родителей
государственный сертификат на материнский (семейный) капитал
информация (в любом виде) о том, на какие цели будет использован материнский (семейный) капитал.
Для оформления иных обязательств необходимо иметь паспорт.
ПОЛНЫЙ СПИСОК документов, необходимый для оформления обязательства «по материнскому капиталу» с особенностями Вашего случая. Вы можете узнать на личном приеме по предварительной записи на консультацию.
Cогласия
Согласие супруга на распоряжение общим имуществом:
паспорт супруга, дающего согласие,
свидетельство о браке,
информацию об имуществе, в отношении которого дается согласие на приобретение или отчуждение, адрес имущества,
при необходимости – данные правоустанавливающих документов и иных документов (договор ДДУ, кредитный договор и т.д.),
наименование и адрес юридического лица, ИНН, ОГРН, размер доли в уставном капитале
Согласие на принятие гражданства несовершеннолетним ребёнком, не достигшим 14 (четырнадцати) лет:
паспорт родителя
свидетельство о рождении,
Согласие на временную регистрацию и проживание в жилом помещении:
необходимо предоставить паспорт,
знать адрес регистрации по месту жительства в жилом помещении.
Согласие на получение визы и/или выезд ребенка за пределы РФ или поездку по территории РФ:
паспорт,
свидетельство о рождении ребенка,
знать страну и период пребывания в ней
данные сопровождающего (ФИО, дата рождения).
В зависимости от требований, предъявляемых различными государствами, согласие может быть оформлено от имени одного из родителей ребенка или от обоих.
Отказы
Отказ от участия в приватизации жилой площади:
паспорт.
Отказ сособственника от преимущественного права покупки доли в общей долевой собственности на имущество:
необходимо предоставить паспорт.
знать ФИО и размер доли сособственника, адрес местонахождения имущества
Отказ от принятия наследства:
необходимо предоставить паспорт.
знать ФИО умершего, дату смерти, место регистрации на момент смерти.
Etiam magna arcu, ullamcorper ut pulvinar et, ornare sit amet ligula. Aliquam vitae bibendum lorem. Cras id dui lectus. Pellentesque nec felis tristique urna lacinia sollicitudin ac ac ex. Maecenas mattis faucibus condimentum. Curabitur imperdiet felis at est posuere bibendum. Sed quis nulla tellus.
